Ремонт в квартире. Как составить договор с подрядчиком
Всегда заключайте договор с подрядчиком. Отделочника, сантехника, электромонтажника и других мастеров должны связывать с вами не только словесные договоренности, но и юридические обязательства. Хороший подрядчик сам предоставит вам качественный договор на проведение работ. Если нет, предложите ему документ, который рекомендует Компания ОМА.- Содержание договора подряда
- Законность договора
- Глава 1. Предмет договора
- Глава 2. Сроки и способы выполнения работ
- Глава 3. Цена договора, порядок расчетов
- Глава 4. Качество работы
Содержание договора подряда
Вы можете скачать договор прямо на нашем сайте. Перед этим мы вам продемонстрируем содержание документа и остановимся на его важных пунктах.
Законность договора
Договор может быть законным только тогда, когда подрядчик оказывает услуги легально. Если он индивидуальный предприниматель, значит имеет свидетельство о регистрации. Если он представляет компанию (например, общество с ограниченной ответственностью), тогда у него есть устав. Один из этих документов работник укажет в так называемой шапке договора.
Глава 1. Предмет договора
Обратите внимание на пункт 1.4. Заранее договоритесь с подрядчиком о том, кто будет закупать и поставлять материалы и пропишите это в договоре. О ценах вы должны договориться отдельно и отразить это в смете, которая является неотъемлемой частью документа.
Глава 2. Сроки и способы выполнения работ
Обязательно обсудите сроки и отразите их в пункте 2.1 с учетом полного объема работ. Обращайте внимание на своевременную закупку материалов, сохраняйте все чеки. В этом случае подрядчик не сможет оттянуть срок выполнения, сославшись на пункт 2.3. Ведь в чеках указаны даты покупок.
Глава 3. Цена договора, порядок расчетов
Банальное замечание, но все же в пункте 3.1 стоимость работ укажите как цифрами, так и словами. Чтобы никто случайно не дописал лишнего. Также обратите внимание на пункт 3.2. Фиксируйте документально каждую дополнительную часть работ.
Работу принимайте всегда вовремя. Если этого не сделать, в соответствии с пунктом 3.4 вы рискуете остаться и без денег, и без качественно выполненного ремонта.
Глава 4. Качество работы
Со стандартами строительных норм и правил вы можете ознакомиться благодаря соответствующему запросу в поисковой системе. А о некоторых особенностях мы уже рассказывали на нашем сайте. Например, о приемке облицовки.
Другие пункты договора стандартные, но вы можете договориться с подрядчиком и внести изменения, устраивающие обе стороны. Главное в этом вопросе — строгий контроль выполнения работ.
Не забудьте скачать договор подряда здесь.
